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北京市住建委显示建发·璟院（璟院嘉园）项目公示预售许可预告，准许销售面积68529.98㎡，全部16栋住宅楼。

户型覆盖了106-153㎡三居至四居，容积率2.2。

106平三居，南向三面宽达9.7米，带有飘窗设计。主卧带独立卫浴和衣帽间，北向卧室配置设备平台。明厨明卫。

128平四居，南向三面宽达10.7米，餐客一体。有衣帽间和独立卫浴，有飘窗。明厨明卫。厨房L型设计，书房带有设配平台。

133平四居，南向三面宽达12米，边户主卧带270度转角飘窗，有独立卫浴和衣帽间；LDK一体化设计。

153平四居，南向采光面达到14.1米，自带多功能厅；餐客厨一体化，宽敞格局；主卧面宽达到4.3米，有明卫和步入式衣帽间；玄关有家政间设计。

「建发·璟院」位于南四环外，周边生活配套已较为成熟。

交通方面，地块500米左右有地铁4号线、19号线交汇的新宫站，两条地铁线可快速抵达西单、王府井、海淀北土城、牡丹园等地。

商业方面，地块附近有万达广场、大悦春风里、荟聚购物中心、宜家、山姆会员店（西红门店）等。

教育方面，有一诺国际幼儿园、建华实验幼儿园、北京市丰台一幼；槐房小学、南苑中学、北京金融街润泽学校、北京十八中学分校区、和义学校等。

关键词： 预售许可 建发·璟院